随着融宁时代的滚滚而来，凭借高铁、轻轨等众多桥梁的连接，马鞍山登上更广阔的发簪舞台，迎来了历史性的发展机遇。

  经过多年的发展，城南慢慢的变成了整座城市的政治经济中心，周边聚集了优质的城市资源，不断吸引着高层次人群选择在这里安家入住。

  同时，城南也更临近于融入南京都市圈实现同城生活的宁马城际线，凭借政务、交通、经济，三核驱动，占据城市级生态资源，潜力不可限量。

  中丞控股集团，是一家集项目投融资、房地产开发、物业管理服务为一体的多元化综合性大规模的公司，总部在安徽省合肥市滨湖。致力于成为国内规模化、品质型、标杆性房企！2021年荣膺 “中国房地产200强企业”的第106位。

  2021年，基于对马鞍山城市潮向的洞察，中丞落子城南，于2021-1号地块，同步世界的3公里都会生活体系，打造中丞在马鞍山的第3个精品项目——中丞·湖山源筑，为大都会时代开篇立序。

  湖山源筑，所在位置是以节庆公园为原点的品质住区高铁新区板块，聚集了马鞍山优质配套资源。

  交通方面，围绕项目周边，已形成两轨两枢纽的城际交通路网，在建的宁马城际铁路石河站及巢马城际铁路线，后期通车后将真正意义上实现一轨双城的同城生活。

  同时，项目周边的教育资源更位优越。紧邻项目东侧则是即将建成的老牌名校——红星中学新校区，占地面积高达250亩。

  项目西侧则是目前已经建成的全龄段星光学校。同时，项目自带约4000㎡12班制幼儿园，真正为居者提供了全龄段的优秀教育资源。

  在中丞看来，真正优秀的作品，不单单是靠地段、服务取胜，而是要以人居理想出发，挖掘城市的精神气质。

  为此，湖山源筑以7大高奢审美，以定制化的手法打造了这个约37万方的层峯高定住区。

  在建筑立面的打造上，同步一线豪宅的建筑用材，甄选金属漆、铝单板、石材、玻璃，以立面、线大美学，精刻简约大气、空灵质美的建筑美学风格。

  从安全性、便捷度等多个角度，打造一个归家便捷、接访放心、居住安心的智慧社区。

  景观方面，湖山源筑项目的园林规划，以采石河自然水系为基底，串联社区情景，构建错落层叠的立体景观空间。约38%绿地率，将更多的空间留给园林，臻制全龄化、全时段、全维度的森林公园生活综合社区。

  项目打造全龄健康夜光跑道，使用EPDM塑胶地面，科学分区，更贴心配置直饮水设施。此外，项目以“丞龙”为主题，特别打造了0-12岁分龄儿童乐园，以沉浸式的互动体验，打造真实的童话乐园。

  优秀产品的打造，从来都没什么捷径。只有投入充足的成本与不断打磨的匠心，才能打造一个让人惊艳的产品。

  为此，湖山源筑项目，不惜重金，匠造高奢精工体系：金属质感外饰面、系统门窗、装甲铝铸门、智能锁、双精装入户大堂、地下车库、奢阔电梯轿厢。

  好的户型，绝不是简单地追求大。更多的是在提升空间利用率的基础上，以人的生活情境为基准，让居住的每个家人都能感受生活的美好。

  为此，湖山源筑项目打造了建筑面积约106-147㎡三房和四房的户型，为不同家庭带来更适合的产品。项目户型采用了大开间、大窗地比、大阳台设计，不仅能带来更多的光照与通风效果，更能放大观景的视野，从而提升居住的体验。

  主卧、次卧与客厅四朝南，南北通透，通风会非常好；户型方正，空间利用率高。同时，采用两梯两户配置，后期可以乘电梯直达入户。私密性极高。功能齐全，空间布局科学。

  不仅采用了两梯两户配置，还做到了4开间朝南的布局。同时，客餐厅一体面宽达6.1米。整个户型采光通风性能好，空间利用合理，创意双阳台空间设计独到，而且主卧还配置了步入式衣帽间。

  1、本资料仅为要约邀请，不作为承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

  2、交通配套信息来源于政府网站，市政配套信息来源于政府网站，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生明显的变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

  3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生明显的变化；本资料所发布日期为2021年7月前的信息，出卖人将不定期对宣传材料来修改，敬请留意最新资料；

  4、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准；

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