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海口这个核芯区的安居房仅剩70余套 最后的上车机会!
时间 : 2025-03-14 作者 : betway必威在线

  近年来,海口安居房市场因其超高的性价比的优势,一直是刚需家庭和引进人才关注的焦点。

  海居君的粉丝中,关注安居房的群体也格外庞大,关于安居房的咨询和讨论热度持续高涨,尤其是海口主城区核芯区域的安居房项目。

  毕竟主城核芯区不仅代表着优质的配套资源,在郊区商品房降价促销的大背景下,更是展现出更强的抗风险能力。

  因此,海口主城核心区还有哪些安居房项目可申报,成为了安居房群体最关心的问题。

  经过一番盘点,我们得知,主城区核芯区域目前仅剩一个安居房项目有房源可申报,它就是—君临华苑。

  2024年度海口安居房用地“0”供应,这是自2020年以来首次没有新增安居房用地。未来几年,海口将仅有早前规划或在建项目入市,随着去化,安居房供应将逐渐减少。

  “至理数据”海南房地产大数据平台显示,截至目前,海口共有18个安居房项目入市,累计供应房源9932套,已经去化5812套。

  其中,主城区核芯区域有6个项目,累计供应1517套房源,去化率近95%,几乎快要卖断货。

  项目位于海口城西片区,这是海口城市建设最成熟的板块之一,拥有完善的基础设施与生活配套。

  项目周围被丘海大道、龙昆南路、椰海大道、南海大道等海口城市主干道环绕,交通网络四通八达,可快速通往海口的各大区域,日常通行便捷高效。

  在医疗配套方面,海南省第二附属医院、海口市中医院等优质医疗机构都非常近,为业主的健康生活提供了坚实保障。

  同时,距离项目不远的吾悦广场、龙湖天街等城市TOP级商业综合体,能满足业主的购物、娱乐和休闲需求,生活非常便利。

  项目旁边就是海南省农垦总局机关幼儿园(椰海分园),有的户型还可以从家里看到幼儿园的全貌,娃儿就在家长的“眼皮底下”上学,安心又方便。

  小学教育资源更是不得了,君临华苑正好位于海燕小学2024年招生范围(学校划片每年会有变动)。

  2015年,该校在全市小学学业质量监测中首次进入全市前五名,自此便稳居海口小学教育的领先梯队;2022年,海口市教育质量抽测中,海燕小学更是拿下公办学校综合排名第一的成绩。

  可谓是海口小学教育绝对的第一梯队,对于很多家长而言,能就读海燕小学,就是在起跑线上抢占了先机。

  项目规模虽不大,规划了3栋安居房住宅,但皆是13层小高层设计,要知道这是一些高端低密的居住小区才具备的特点。

  这也是海口容积率最低的纯安居房项目,通过增加绿地和景观设计空间、减少人口密度以保障私密性和安全性,从居住体验感来讲,是舒适度最高的安居房项目之一。

  更令人惊喜的是,君临华苑的1号楼还采用了2梯3户的类板楼设计,既让户型更加通透,又进一步大大降低了居住密度。

  整楼仅39户,这样的配置即便在海口的商品房项目中也是极为罕见,也能看出开发商对居住品质是有高标准追求的。

  比如建面约104㎡B户型,巧妙地将宽敞的居住空间与高效的功能设计相结合,完美适配注重舒适生活的家庭。

  入户,首先映入眼帘的是一个小玄关,这个区域不但可以摆放鞋柜、收纳物品,还特别设计了一个窗户,提升了采光与通风效果,为每一个共同生活的亲属带来舒适的入户体验。

  客厅与餐厅互通,形成一个开阔的生活区域,极大地增强了共同生活的亲属之间的互动空间。

  北向宽大阳台成为自然景观与家庭生活的完美连接点,风景与新鲜空气可以轻松引入家中。

  与此同时,南向餐厅的窗户设计让整个户型实现南北通透,空气流通顺畅,居住环境清新宜人。

  每个卧室均设计了飘窗,使得采光、通风与视野都得到了最大化的利用,增强了居住空间的舒适度和实用性。

  卫生间的设计也非常贴心,每个卫生间都带有一个小飘窗,不仅能有效通风和采光,还可当作额外的空间,用来摆放洗浴用品或绿植,兼具实用与美观。

  建面约100㎡C户型的最大亮点在于三面朝南,让整个户型的采光极为充足,营造出一个温馨明亮的居住环境。

  客餐厅一体化设计,与朝南的大阳台相连接,光线充足,空间开阔、通透,成为理想的家庭活动区域。

  主卧飘窗朝南设计,搭配多面通风采光,不仅确保了充足的阳光照射,还让室内空气流通更加顺畅。

  卫生间采用干湿分离设计,既增加了使用的便捷性,又有效提升了空间的利用率,兼顾美观与实用。

  这一户型最大限度地考虑了居住的舒适性与功能性,很适合追求阳光充足与开阔空间的家庭。

  建面约105㎡D1户型位于1号楼,采用类板楼设计,确保每一个空间的采光和通风面都没有一点遮挡,通透性极大的提升,整体居住体验更加舒适与宜人。

  入户后,右手边是一间小卧室,配有专属阳台,赋予了更多灵活的空间使用选择。

  业主能够准确的通过需求将阳台封闭,增加室内使用面积,或保留阳台作为开放空间,享受清新的空气和阳光。

  厨房与餐厅设计流畅自然,布局紧凑,极大提高了日常烹饪和家庭聚会时的便利性。

  客厅紧邻朝南的景观阳台,不仅增加了屋内的阳光照射,让整体空间更加明亮,还能带来更开阔的视野,提升了居住体验。

  主卧设计为朝南飘窗,确保了充足的自然光照,配备独立卫生间,极大提高了主人的私密性。

  当然,开发商的用心不仅体现在建筑和户型设计上,还渗透到了项目的每一个细节。

  例如在公共区域的打造上,电梯间宽敞明亮,配备了大面积采光通风窗户,让空间更通透。

  不计成本地在消防通道楼梯区域全面铺设瓷砖,同时还设计了通风采光窗户,不仅提升了整体档次,也增强了舒适度与实用性。

  每栋楼的一楼都配备了独立的门禁系统,通过严密的安全管理措施,进一步保障业主的居住安全。这不仅仅可以有很大效果预防外来人员随意进入小区,还为每个家庭提供了更多的私密空间和安全感。

  在有限的社区空间中,项目还配备了儿童与老年人活动场地、健康步道等设施,全方面覆盖全龄段的生活需求,营造了便利而舒适的社区环境。

  同时,地下室地面采用了环氧地坪漆,兼具耐磨性、耐化学性和美观性,这样的高标准配置在安居房中尤为难得。

  如今,在降首付、降利率等一系列利好政策的推动下,叠加君临华苑单价仅需12000元/平,性价比简直无敌。

  不仅如此,据了解,项目现场有迎新春活动,成功认购拥有三重认购礼。(活动时间截止至本月21号,详细礼品和活动规则可前往售楼处了解)

  省会核芯区域+TOP级教育资源加持+高分产品+低上车门槛,各项优势叠加,使得君临华苑在安居房中异常拔尖。

  需要特别提醒的是,项目一共规划了239户,车位占比约1:1,但是产权车位只有144个,在如今户户几乎都有私家车的情况下,如果资金充裕,置业后车位也是必入选项!

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